Construtora apresenta dia 25/02/2023 o projeto do maior empreendimento do litoral norte de SC "OPORTO"

OPORTO

A Maybelly Incorporadora apresentou o Oporto, maior empreendimento do litoral norte de Santa Catarina.

O projeto audacioso foi apresentado em um grande evento para 400 corretores de imóveis. 

Oporto irá reunir, em um mesmo local, apartamentos residenciais, salas comerciais e espaços de lazer para toda a comunidade.

O empreendimento será construído no Balneário Perequê, em Porto Belo.

Ocupará duas quadras, o equivalente a 44 terrenos. 

Terá 239.981,00 m² de área construída, sendo 10 torres de 30 pavimentos cada, totalizando 864 apartamentos, todos com três suítes.

Além das unidades residenciais, a proposta apresenta ainda 18 mil m² de área comercial, incluindo 44 salas comerciais e centro comercial voltado à gastronomia e outros 12.390,00m² de espaços de lazer como boulevard de integração, concha acústica, passeio de contemplação, playground, entre outros.

Oporto que deve ser lançado oficialmente em dezembro deste ano e a previsão de entrega é 2035.

OPORTO

OPORTO

Maycol Marini, sócio-fundador da Maybelly Incorporadora, explica:

“Estamos desenvolvendo esse projeto há três anos para reunir o que há de mais avançado e sofisticado em um mesmo empreendimento". 

"O Oporto vem para consolidar ainda mais o mercado imobiliário da região, oferecendo para quem quer morar ou investir um condomínio com infraestrutura completa para possibilitar a melhor qualidade de vida, além de ser uma nova opção de lazer e turismo para a cidade”.

 Altemir Marini, sócio-fundador da incorporadora, fala sobre a construtora:

“Um dos diferenciais da nossa empresa é a entrega dos projetos antes do prazo, com obras antecipadas de 12 a 18 meses". 

"Inclusive, entre os nossos empreendimentos em construção, esperamos bater um recorde histórico de concluir um prédio 30 meses antes do prazo, previsto para meados de 2024". 

"Com Oporto, apesar de projetarmos 10 anos de obras, nossa expectativa é finalizar e entregar antes este novo espaço para toda a cidade”.

CHECKLIST

• A Maybelly tem 13 anos de atuação.

• Entregou 10 empreendimentos e outros oito estão em construção em Itapema e, principalmente em Porto Belo, cidade onde foi a pioneira na incorporação de grande porte vertical.

• Com fachadas inovadoras e sofisticadas, materiais diferenciados e plantas funcionais, ao longo dos anos, a Maybelly se consolidou como uma das mais renomadas da região.

• Destaca-se ainda pelos nomes de cada prédio, que são um tributo aos grandes portos do mundo.

OPORTO INVESTIMENTO LANÇAMENTO PEREQUE ITAPEMA

Quero mais informações

REVESTIMENTO EXTERNO: De acordo com o projeto arquitetônico, será utilizado pastilhas de cerâmica na fachada MARCA: ATLAS, JATOBÁ ou Equivalente. No corpo do prédio será utilizado material texturizado MARCA: RENNER, SUVINIL, CORAL OU Equivalente.

A fachada também receberá composição de vidros laminados refletivos que acompanham arquitetura da obra.

REVESTIMENTO INTERNO: Será utilizado na parte interna dos apartamentos, Piso Porcelanatto 100X100 (SALA,COZINHA, SACADA) MARCA: CEUSA, PORTOBELLO, ELIANE, DELTA ou equivalente, nos dormitórios será utilizado Piso Laminado com 7mm de espessura MARCA EUCAFLOOR, DURAFLOOR ou equivalente + manta de proteção indicada pelo fabricante, atendendo as partes de área molhada (BANHEIROS) será utilizado porcelanato normatizado que atendam as especificações de segurança do corpo de bombeiros, MARCA: CEUSA, PORTOBELLO, ELIANE, DELTA ou equivalente.

Nas partes de áreas molhadas (Parede) lavanderias/banheiros e cozinhas, será utilizado material especifico para os ambientes, com densidade mínima de porosidade, de acordo com a especificação e orientação do fabricante, para azulejos retificados (junta 1mm á 1,5mm), MARCA: CEUSA, PORTOBELLO, ELIANE, DELTA ou equivalente;

ESQUADRIAS: As esquadrias de janelas e portas janelas, serão de Alumínio com pintura eletrostática, com complemento de vidros, neste será utilizado Alumínio  – LINHA DE REFENCIA: BRISA 25.

VIDROS: Será utilizado vidro 4mm nas janelas e portas janelas, no fechamento de sacadas na parte superior será utilizado vidro 8mm temperado, na parte inferior do guarda corpo, utilizaremos vidro laminado 4mm + pvb + 4mm, de acordo com as normas de segurança exigidas pelos Bombeiros.

FECHAMENTO DE SACADAS: Para o fechamento de sacadas, será utilizado o Alumínio  – LINHA DE REFENCIA: BRISA 32. que permite abertura de 90% do vão, sendo utilizado vidro colado (ancorado na esquadria) por fora, mantendo um estética semelhante á uma pele de vidro de correr.

PORTAS: As portas internas dos apartamentos, com pintura UV Branca ou Laqueada, podendo ser (revestida c/ POLIESTER). As portas externas de acesso ao apartamento serão portas (Pivotantes). Todas as portas de entradas dos apartamentos possuirão puxadores em aço-inox para acabamento e fechadura com rolete. Para todas as portas serão utilizadas ferragens em Inox e dobradiças com rolamento.

PINTURA e ACABAMENTOS: O apartamento será pintado com tinta PVA (PREMIUM) MARCA: RENNER, CORAL, SUVINIL OU Equivalente. na cor branca (ou a definir pela construtora), todas as paredes passaram por processo de acabamento (lixamento e taqueamento) em massa corrida para correção e alinhamento total das paredes. O apartamento será 100% rebaixado em gesso.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS: Os apartamentos seguirão o projeto elétrico de acordo com as normas técnicas e de segurança exigidas pelos órgãos competentes.

Serão utilizados materiais que sejam homologados e que não comprometam o funcionamento e a segurança do condomínio, sendo entregue com toda a enfiação e parte de quadros e disjuntores, MARCAS SIL, CORFIO, COBRECOM, ELETROPAULO ou Equivalente, para os disjuntores MARCAS STECK, SCHNEIDER, EATON, TRAMONTINA, WEG ou Equivalente.

INSTALAÇÕES HIDRAÚLICAS: Os apartamentos seguiram o projeto hidros sanitários de acordo com as normas técnicas e de segurança exigidas pelos órgãos competentes. Serão utilizados matérias que sejam homologados e que não comprometam o funcionamento e a segurança do condomínio, MARCAS TIGRE, AMANCO, KRONA ou Equivalente, e para agua quente MARCAS TIGRE, AMANCO, TOP FUSION ou Equivalente.

INSTALAÇÕES AR- CONDICIONADO: Em todos os apartamentos a construtora entregará a parte de infraestrutura completa (tubulação em cobre) para ar-condicionado tipo (SPLIT). Serão deixados pontos nas salas e em todos os dormitórios, disponibilizando uma laje técnica para locação das maquinas, as bitolas são consideradas de acordo com a especificação da máquina que atenda o local a ser instalada.

AREA DE LAZER: A área de lazer será entregue totalmente mobiliado com moveis (CADEIRAS/MESAS/BALCÃO) e eletrodomésticos, (FOGÃO Á GÁS / GELADEIRA / TV), PISCINA/ACADEMIA /SALA DE JOGOS).

ELEVADORES: Os elevadores serão elevadores modernos, que atendam todos os padrões de exigências e normas de segurança, que comportem a quantidade de 08 pessoas.

COMUNICAÇÃO: Todos os apartamentos serão entregues com sistema de comunicação de interfone e poderá comunicar-se entre apartamentos, será entregue o aparelho de comunicação.

INTERNET: Todos os apartamentos serão entregues com a infraestrutura (tubulação) para internet.

SEGURANÇA: As portas dos Halls de entrada terão fechaduras de segurança com senhas e travas específicas, tendo mais eficiência no controle do acesso do condomínio, via biometria.

TRATAMENTO ACUSTICO: será aplicado manta de polipropileno de alta densidade para isolamento acústico entre a laje e o contra piso, na parte hidráulica será utilizado isolamento acústico de polipropileno envolvendo os canos e os shafts, para impedimento de ruído reproduzidos pela agua/esgoto, MARCAS EBIOS, AUBICOM, ou Equivalente.

GERADOR DE ENERGIA: O edifício contará com sistema autônomo de gerador de energia, para suprir a necessidade de abastecimento energético das áreas comuns e elevador.

****O PROJETO DO EDIFICIO, SEGUIRA FIELMENTE SEU MATERIAL DE VENDA****

*Obs: toda e qualquer alteração que for solicitada pelo cliente no apartamento em quanto a obra estiver em faze de execução, será analisada e passada por um crivo de aprovação e aceite pela construtora e será executada de acordo com as normas técnicas e de segurança.

***TODO PROJETO E MATERIAL UTILIZADO PARA EXECUÇÃO DESTE EDIFICIO OBEDECERÁ Á ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS (ABNT)***