Valence Residence - RDO - Vivapark Porto Belo - Lancamento

VALENCE RESIDENCE — Porto Belo, SC

Vibracao e equilibrio no seu ritmo.

Apartamento 803 — 8º andar (Torre 1, Tipo 1)

73,00m² privativos, 01 dormitorio sendo 01 suite, 01 vaga de garagem.

A partir de R$ 1.110.000,00

Tabela com 155 unidades disponiveis, de 73m² (1 suite) a 145m² (4 suites).

O empreendimento

Edificio de uso misto (residencial e comercial).

Assinatura do arquiteto Manoel Doria (Doria+Arquitetos).

Construcao e incorporacao pela RDO Engenharia Ltda (43 anos de historia, +4.400 unidades entregues) em parceria com a Vokkan, no Vivapark Porto Belo.

Area do terreno: 4.684,41m²

Area privativa residencial: 19.381,01m²

Area privativa comercial: 1.401,22m²

Area total construida: 42.280,04m²

2 torres, 30 pavimentos, 209 unidades residenciais:

- 16 unidades de 2 dormitorios (1 suite + 1 dorm)

- 137 unidades de 2 suites

- 32 unidades de 3 suites

- 24 unidades de 4 suites

Terreo com 21 lojas comerciais. Unidades de frente para o Parque Viva Equilibrio.

Diferenciais

- Controle de acesso com reconhecimento facial e cameras nos acessos

- Portao da garagem com motores de rapido acionamento

- 2 elevadores de alta performance + 1 elevador de servico por torre

- Gerador a combustao de emergencia para as areas comuns

- Infraestrutura para carregamento de carro eletrico

- Edificacao com Selo GBC de sustentabilidade

- Reaproveitamento da agua da chuva | Fornecimento de gas natural

- Aplicativo RDO Home (acesso remoto, chamada de visitantes, reserva de ambientes, camaras, chave virtual)

Area de lazer — 6º pavimento (pilotis), aproximadamente 3.300m², entregue mobiliada e equipada

- Hall de entrada e Home Market (terreo)

- Pub / Bar da piscina

- 2 Saloes de Jogos

- Coworking com sala de reunioes

- Academia e Espaco Funcional

- Piscina aquecida com raia

- Sauna

- Brinquedoteca, Playground e Espaco Teens

- Espaco Gourmet

- 2 Saloes de Festas com cozinha funcional

- Piscina externa com prainha

- Espaco do fogo (fire place)

- Mini Golf

- Bicicletario e armarios individuais nos pavimentos de garagem

Acabamentos

- Fechadura eletronica

- Sistema de aquecimento de agua a gas | medicao individual de agua e gas

- Espera para ar-condicionado tipo split nos dormitorios e area social

- Churrasqueira a carvao com exaustao forcada (torres) / espera para churrasqueira a gas (embasamento)

- Paredes divisorias entre unidades com atenuante acustico; lajes com ~22cm e atenuante acustico sob contrapiso

- Rebaixo em forro de gesso liso em todos os ambientes

- Esquadrias em aluminio branco | rodape em poliestireno branco

- Piso porcelanato retificado na area social, lavabo e banheiros

- Piso laminado resistente a umidade nas suites e dormitorios

- Azulejo branco acetinado retificado nos banheiros e area molhavel da cozinha/servico

Condicoes de pagamento (unidade 803)

Valor: R$ 1.110.000,00

- Entrada: R$ 110.943,85

- Parcelamento: 96x de R$ 4.044,83

- Reforco semestral: 8x de R$ 62.405,92

- Chaves: R$ 110.943,85

Início de obras: 2027

Previsão de entrega: 2031

Endereco: Avenida Vereador Pedro Elias Rodrigues, esquina com Avenida A, em frente ao Parque Viva Equilibrio, Vivapark Porto Belo, Porto Belo - SC

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