MASTER PLAN DE BALNEÁRIO PEREQUÊ 2022/2032

Masterplan Perequê

Pessoas em primeiro plano.

Este é um plano ambicioso, e não poderia ser de outra forma.

Existe muito em jogo, vivemos tempos de transformações culturais e

tecnológicas que se aceleram, e estamos inseridos em um dos locais

mais dinâmicos, valorizados e competitivos do Brasil.

Mas poucos lugares tem as ferramentas e oportunidades que

dispomos para criar uma nova realidade, com espaços mais amigáveis

e valorizados, e para inserirmos a nossa cidade no mapa de boas

referências do mundo.

O Masterplan do Perequê nasce de uma iniciativa privada, realizada

pela visão de corresponsabilidade sobre a cidade junto ao setor

público. Uma nova visão que servirá para organizar e priorizar

decisões que irão transformar a cidade, com ações planejadas a partir

das experiências que os usuários vivem no lugar.

Este trabalho foi elaborado com uma abordagem multidisciplinar que

entende a cidade por uma ótica de organização econômica e social, e

na busca de um novo posicionamento de mercado mais valorizado

para os seus ativos, resultando em um catálogo prático de ações e

projetos para transformar o Perequê em diversos momentos e locais

ao longo dos próximos dez anos.

Realização

Associação dos Construtores e Incorporadoras de Porto Belo – ACIPB

O Perequê detém uma imagem dissociada da cidade de Porto Belo, seguindo o exemplo das cidades próximas de criar ambientes urbanos genéricos estruturados para os automóveis, e fruto do crescimento imobiliário embasado exclusivamente nos atributos relacionados à praia.

O bairro detém uma boa reputação mas necessita adequar as questões relacionadas à balneabilidade.

A oportunidade está em inovar com um ambiente urbano pensado primeiramente nos usuários, para descolar a sua imagem dos seus vizinhos para se destacar aumentando o seu valor diante deles, e explorar a sua localização para diferentes ofertas de negócios e lazer.

O Perequê Ideal

Construção de uma Visão do Perequê que representa as

oportunidades de futuro do lugar, para inspirar as estratégias e engajar

o público.

Narrativa do Lugar

Criação de uma narrativa que conta a história do lugar

ideal expressando a essência das estratégias criadas.

Somos parte de um pedaço de terra e mar que viu acontecer trezentos anos de história.

Agora queremos contar uma nova história.

Materializar o futuro com inteligência e com o propósito de tornar as pessoas felizes em um lugar amável em meio aos excessos dos tempos modernos. Somos a construção do moderno que toca as pessoas, que se conecta com o natural e se desenvolve em sintonia com um mundo em transformação.

Amanhecemos no momento certo para viver a energia certa, criando histórias de vida para quem chega, investe, experimenta, brinca e se entrega em todas as forma de amor à esse lugar.

Somos o equilíbrio que se espera do futuro,

contando ao mundo, do nosso jeito, o quanto somos especiais.

Somos o Perequê: fluindo para o futuro.

Pilares da Experiência

Definição de elementos e iniciativas que direcionam a

materialização da estratégia e da narrativa, ajudando a

sustentar e definir a experiência do lugar.

Cidade das pessoas.

Ordenar a ocupação e projetar a mobilidade urbana

para gerar uma cidade mais funcional, com um estilo

de vida mais saudável e socialmente promissor.

Espaços icônicos.

Criar, através do design de empreendimentos privados e de espaços públicos, uma

cidade simbólica, com uma paisagem e pontos turísticos que gerem engajamento, interesse e valor.

Urbanismo e natureza divertida.

Valorizar a paisagem e a natureza local, criando significado para a orla da praia e para o interior, com intervenções que proporcionem interatividade e diversão, gerando senso de pertencimento local e valor na oferta dos ativos oferecidos na cidade.

Eficiência para negócios.

Aprimorar a qualificação profissional para atender oferta de serviços de nível superior, e atrair negócios que gerem alto valor agregado e impactem positivamente nos indicadores sociais.

Identidade e autenticidade.

Criar uma identidade com posicionamento que

represente os valores a serem perseguidos pela

sociedade, empresas e Governo para transformar o

Perequê, e para comunicar, atrair e vender os ativos

do lugar ao público ideal a ser definido.

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Margens da BR-101

Faixa para atividades de indústria limpa, logística e comércio de grande porte com função urbana e regional.

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Centro do Perequê

Um bairro jardim de baixa e média densidades com ruas agradáveis para mobilidade sustentável, relação com a borda dágua e convivência social.

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Costa do Perequê

Construir melhor e diferente um novo estilo de ocupação de alta densidade mas com maior conforto e uma paisagem arquitetônica icônica.

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Rio Perequê

Riverfront com moradias e marinas, em canais de águas limpas navegáveis.

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Entorno e Borda D’Agua do Rio Perequê

Ocupação da áreas interiores a Borda D’Água com canais artificiais navegáveis para implantação de condomínios marinas e serviços náuticos.

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Orla do Perequê

Um lugar POP simbólica com significado pelas suas experiências ativas em todas as épocas do ano. Ambição – Conquistar o sêlo “Bandeira Azul”

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Lagoa do Perequê

Ativo e atrativo natural relativamente “escondidode“ a lagoa do Pereque,pode e deve se tornar uma “nova orla”, num parque dedicado ao lazer e a

educação ambiental, integrado ao saneamento ambiental do Rio Perequê.

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ENSAIOS, NOVA ORLA